Одним из важнейших направлений работы органа опеки и попечительства является защита имущественных и жилищных прав и интересов несовершеннолетних. Особую значимость приобрела работа по защите жилищных прав детей. Это объясняется стремлением граждан стать собственниками жилья путём приватизации, сделок с ним, желанием улучшить жилищные условия, гарантировать своим детям и внукам право на конкретное жилище.
При рассмотрении обращений граждан по отчуждению жилья, правом собственности которого обладают несовершеннолетние, орган опеки и попечительства руководствуется следующими принципами:
- приоритетность наилучшей защиты прав и интересов несовершеннолетних при отчуждении и приобретении семьями жилья;
- одновременное приобретение ребёнку другого равноценного жилья при отчуждении имеющейся у него площади;
- особый контроль за сохранностью жилищных прав детей при заключении сделок гражданами из «группы риска»;
- обязательный контроль осознанности, добровольности, понимания юридических последствий сделок с жильём родителями и детьми старше 14 лет;
- коллегиальное рассмотрение особо сложных и конфликтных сделок с жильём.
При обращении граждан специалисты ...