Карсунский район

На главную Правила портала Карта сайта Обратная связь

Быстрая навигация

Обрати внимание!!!

Наши партнеры


Социологический опрос



Голосовать
Результаты

Опрос

Опрос

Литературная страничка

Сейчас на сайте:
Пользователей: 0
Отсутствуют.

Роботов: 2
AlexaYandex

Гостей: 30
Всех: 32

20ка посетивших:
Пользователей: 20
belyaeva BtcaCot
ChristiePoorman EmilyBelisario8
GenevaWhitton95 HaiHiginbotham
IPIRobbie97072 JamesGeavy
KarineImler4 kaseeva
KeiraForehand KristanSierra
MichaleCaperton NestorJonsson37
Reece91E8521537 RenaldoLawhorn
Sir_Gone sovdep
VictorCornell Whitney90N

 Информация  1-08-2019, 11:24  Автор: Sir_Gone
Массовое мероприятие «Велосипед – без бед!» ОГИБДД МО МВД России «Карсунский» информирует, что 06 августа 2019 года на территории Карсунского и Сурского районов с 15 часов 00 минут до 17 часов 00 минут совместно с представителями народной дружины будет проводиться массовое профилактическое мероприятие «Велосипед – без бед!» направленное на пресечение фактов нарушения требований Правил дорожного движения велосипедистами, в том числе несовершеннолетними на нерегулируемых пешеходных переходах. Основной задачей данного массового мероприятия является проведение с велосипедистами профилактической работы о неукоснительном соблюдении требований Правил дорожного движения и разъяснительной работы о необходимости спешиваться на пешеходных переходах, необходимости использования средств защиты и светоотражающих элементов в тёмное время суток или в условиях недостаточной видимости.


ОГИБДД МО МВД России «Карсунский»



 Информация  1-08-2019, 09:52  Автор: kaseeva
Мошенничество с банковскими картами
УМВД России по Ульяновской области неоднократно предупреждало о фактах мошенничества с банковскими картами, когда мошенники под видом разблокировки карты заставляют граждан проделывать ряд операций, в результате которых со счетов списываются денежные средства. При этом доверчивые граждане даже не задумываются над тем, что проводят действия с якобы «заблокированной карты». Также граждане лишаются своих средств после того, как сообщают незнакомым людям реквизиты банковских карт.
Что делать в подобной ситуации:
Если вам пришло смс – сообщение о блокировке счета, ни в коем случае не перезванивайте по указанному номеру телефона. Для того, чтобы проверить поступившую информацию необходимо позвонить в клиентскую службу поддержки банка, номер который указан на обратной стороне карты. Ни в коем случае не переводите деньги на какие-либо счета. Сотрудники банка никогда не просят клиентов назвать конфиденциальные сведения (полный номер карты, PIN- и CVC-коды), не требуют совершать активные операции с картами, не просят перейти по ссылкам из письма.
Будьте бдительными при общении с незнакомыми людьми относительно сведений, касающихся вашей карты. Не сообщайте никому реквизиты карты – Ф.И.О, срок действия карты, трехзначный код и код из смс, пришедшего на телефон. Благодаря вышеперечисленным данным владелец банковской карты обеспечивает максимальную защиту находящихся на ней средств. Поэтому сообщать секретную информацию посторонним категорически запрещается.

Мошенничество в сети Интернет

Прохождение опросов – один из способов заработка в сети Интернет. УМВД России по Ульяновской области обращает внимание, что наряду с честными маркетинговыми компаниями в этой сфере работает и множество аферистов, которые заманивают посетителей, обещая за участие единовременные выплаты.
Любой перевод средств (при регистрации, для увеличения числа доступных опросов или для увеличения размера оплаты за опросы) – стопроцентный признак мошенничества. Настоящие сайты с платными опросами никогда денег с пользователей не берут!
Что делать в подобной ситуации:
Если вы решили принять участие в платном опросе, то обратите внимание на следующие моменты:
из тысячи якобы комментариев реальными посетителями видны только последние. При этом оставить собственный отзыв невозможно;
отсутствует функция загрузки своего фото;
для регистрации требуется только ввод имени и фамилии. На реальных опросниках необходимо еще заполнять профильные анкеты;
обещание несоизмеримой оплаты за ответы на примитивные вопросы;
обещание моментальной выплаты. Подлинные маркетинговые сайты выводят денежные средства от нескольких дней до месяца.

Компенсации

Мошенники под видом сотрудников медицинских, банковских организаций или юридических фирм связываются с гражданами, которые ранее приобретали медицинские препараты, потеряли средства, вложив их в финансовые пирамиды, пользовались услугами экстрасенсов. Звонившие сообщают о полагающейся от государства компенсации за сгоревшие вклады, за некачественные лекарства или услуги. После чего под различными предлогами (включение в реестр пострадавших, оплата госпошлины, налога, услуг курьеров) добиваются перечисления денежных средств на незнакомые счета, а потом престают выходить на связь.

Снятие порчи


Злоумышленники сообщают гражданам о проблемах со здоровьем в результате наведения на них порчи или сглаза и предлагают свою помощь. Снятие порчи проводится с помощью «специального обряда», для которого им необходимы денежные средства или драгоценности. После манипуляций со своими сбережениями, граждане обнаруживают их пропажу.


 Информация  30-07-2019, 11:56  Автор: kaseeva
С завтрашнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок.
Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек, то сделки с общим имуществом подлежат нотариальному удостоверению. Такое правило было установлено в 2016 году Федеральным законом № 172-ФЗ и до настоящего времени распространялось на все виды сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности. Новый закон № 76-ФЗ упрощает процедуру оформления сделок для участников долевой собственности. Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.
Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения. «Благодаря нововведению, граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.
Отмена обязательного нотариального сбора для сособственников, участвующих в одной сделке, позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, более простым и доступным. При этом по желанию правообладателей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса.
Нотариальное удостоверение обеспечивает участникам сделки доказательную базу, необходимую для защиты своих прав и интересов в случае судебных разбирательств. Поэтому если хотя бы один долевой собственник откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора. Предоставление дополнительных гарантий легитимности договора вместе с тем сказывается на общей стоимости сделки. Так, для удостоверения договора требуется оплатить не только нотариальные услуги, но также 0,5 % стоимости недвижимого имущества, согласно тарифам, установленным Законодательством Российской Федерации о нотариате.
Информация предоставлена
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области




 Информация  29-07-2019, 13:23  Автор: kaseeva
Более 46,8 миллионов запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), поступивших в электронном виде, обработала Федеральная кадастровая палата (далее ФКП) в первой половине 2019 года. Это в полтора раза больше относительно аналогичного периода прошлого года.
В число регионов-лидеров по предоставлению сведений реестра недвижимости в формате электронного документа в первом полугодии 2019 года вошли Московская область, где выдано 2,5 млн таких документов, Москва – 2,5 млн, Санкт-Петербург – 2,2 млн, республика Башкортостан - 1,2 млн, Ростовская область – 1,1 млн.
В первой половине 2019 года Кадастровая палата по Ульяновской области предоставила почти 262 тыс. выписок из ЕГРН. При этом более 231 тыс. выписок было предоставлено в электронном виде. Относительно аналогичного периода прошлого года, когда в электронном формате было предоставлено более 205 тыс. выписок, рост составил 12,5 %. Больше всего было выдано выписок из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости более 75,9 тыс. таких документов. Особой популярностью пользуется выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – число выданных сведений составило 63,7 тыс. Кроме того, Кадастровая палата выдала 15,1 тыс. выписок о кадастровой стоимости. Также было выдано 10,5 тыс. выписок о переходе прав на объект недвижимости и 6,9 тыс. кадастровых планов территории.
Федеральная кадастровая палата готовит к запуску новый онлайн-сервис по выдаче сведений об объектах недвижимости. Платформа заработает в августе 2019 года для 51 региона, после перехода субъектов на единую систему ведения ЕГРН сервис будет доступен для объектов недвижимости по всей стране. Сейчас в соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех суток. Сервис позволит сократить время выдачи сведений до нескольких минут. Кроме того, новый сервис по выдаче сведений из ЕГРН упростит способ подачи запроса, минимизирует ввод данных и позволит подавать пакеты запросов сразу на несколько объектов.
«Новый инструмент будет хорошим ответом на потребности в выписках из ЕГРН. Например, человек самостоятельно планирует проведение какой-либо сделки с недвижимостью. Ему необходимо проверить сведения о владельце интересующего объекта, уточнить наличие – отсутствие обременений или ограничений его использования. Сервис выдачи сведений из ЕГРН с сайта Кадастровой палаты позволит это сделать за считанные минуты», - говорит начальник управления информационных технологий Федеральной кадастровой палаты Алексей Буров.
Эксперт добавил, что сервис будет интересен кадастровым инженерам, которые в своей деятельности часто заказывают выписки об объектах недвижимости, содержащие сведения об адресах правообладателей смежных земельных участков. Данные сведения необходимы кадастровым инженерам для проведения кадастровых работ.
С помощью нового электронного сервиса граждане смогут самостоятельно получить необходимые им сведения в том виде, который им удобен. Преимущества электронного документа очевидны – это стоимость, скорость выдачи и удобство использования: электронную выписку можно передавать по электронным каналам связи, хранить на цифровых носителях.
На данный момент выписка из ЕГРН – единственный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Она может потребоваться в самых разных случаях – от продажи квартиры до оформления кредита под залог недвижимого имущества. Наличие актуальных сведений из реестра недвижимости служат дополнительно гарантией безопасности в подобных ситуациях.
«Сервис предусматривает автопоиск по объектам, что ликвидирует риск ошибок и последующей невозможности обработки запроса. Раньше при подаче запроса о предоставлении сведений из ЕГРН пользователям нужно было ввести большой набор данных об объектах, что могло привести к ошибкам. Например, когда устанавливалась не та площадь объекта. В таком случае запрос не мог быть обработан. Благодаря новому сервису эта проблема будет решена». - говорит Алексей Буров.


 Информация  25-07-2019, 15:56  Автор: Sir_Gone
Россияне стали чаще подавать заявления на регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу
За первую половину 2019 года Федеральная кадастровая палата приняла по экстерриториальному принципу почти 169 тысяч заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество. Кадастровой палатой по Ульяновской области принято более 700 заявлений. По сравнению с 1 полугодием прошлого года жители региона стали подавать заявления по экстерриториальному принципу почти в 2 раза чаще.
Возможность оформлять недвижимость по экстерриториальному принципу у жителей России появилась в 2017 году с вступлением в силу закона «О государственной регистрации недвижимости». Это значит, что регистрация прав, сделок, ограничений и обременений проводится по месту нахождения объекта недвижимости, но на основании электронных документов, созданных по месту подачи бумажных документов.
«Иными словами, жителю города Москвы совершенно не обязательно ехать в Ульяновскую область, чтобы оформить полученный в наследство домик в деревне. Он может подать необходимые для проведения кадастрового учета и госрегистрации права документы в регионе постоянного проживания. Готовые документы он получит там же. Таким образом, гражданин сэкономит немало сил, средств и времени», - отмечает директор Кадастровой палаты по Ульяновской области Светлана Борисова.
Наибольшей популярностью оформление недвижимости по экстерриториальному принципу в 1 полугодии 2019 года пользовалось в Москве (25,7 тыс. поступивших заявлений), Московской (22,3 тыс.) и Нижегородской областях (11,7 тыс.), а также Краснодарском крае (8,1 тыс.).
«Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и обычно: это пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь – для регистрации права собственности. Одновременная процедура кадастрового учета и регистрации прав занимает всего десять рабочих дней», - напоминает замглавы Федеральной кадастровой палаты Игорь Абазов.



Информация предоставлена
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области



 Информация  25-07-2019, 15:55  Автор: Sir_Gone
В Ульяновской области стартует месячник безопасности дорожного движения «Безопасная дорога» Ульяновская Госавтоинспекция усиливает контроль за дорожной безопасностью
На территории Ульяновской области резко осложнилась дорожно-транспортная обстановка. В период с 12 по 15 июля 2019 года зарегистрировано 17 дорожно-транспортных происшествий, в результате которых 12 человек погибли.
В целях предупреждения и профилактики дорожно–транспортных происшествий по инициативе УГИБДД УМВД России по Ульяновской области согласно распоряжению начальника УМВД России по Ульяновской области генерала-майора полиции А.В. Мишагина в период с 20 июля по 20 августа 2019 года на территории Ульяновской области проводится Месячник безопасности дорожного движения «Безопасная дорога».
На территории Ульяновской области в этот период будут проведены профилактические мероприятия по отработке нарядами ДПС отдельных видов нарушений Правил дорожного движения.
Профилактическое мероприятие «Ночной пешеход» направлено на пресечение нарушений Правил дорожного движения пешеходами, передвигающимися в темное время суток по автодорогам, проходящим вне населенных пунктов, характеризующимся наиболее высокой интенсивностью движения транспортных средств и (или) уровнем аварийности, связанной с наездами на пешеходов за последний год. Мероприятия будут проведены ежедневно на территории области в период с 22:00 часов до 01:00 часа следующих суток.
Профилактическое мероприятие «Пешеходный переход» направлено на пресечение фактов непредоставления преимущества пешеходам водителями транспортных средств на пешеходных переходах. Мероприятия будут проведены ежедневно на территории городов Ульяновска и Димитровграда в период с 07:00 часов до 09:00 часов и с 16:00 до 19:00 часов на нерегулируемых пешеходных переходах, характеризующихся наиболее высоким уровнем аварийности за последний год.
Профилактическое мероприятие «Скорость» направлено на выявление фактов превышения установленной скорости движения транспортных средств. Мероприятия будут проведены в г. Ульяновске, а также на подъездах к нему: 25 июля, 29 июля, 1 августа, 5 августа, 15 августа 2019 года с 10:00 часов до 13:00 часов.
Профилактическое мероприятие «Автокресло-детям!» направлено на сплошные проверки водителей транспортных средств на предмет выявления нарушений правил перевозки детей. Мероприятия будут проведены на территории области на подъездах к дошкольным образовательным организациям 23 июля 2019 года и 20 августа 2019 года с 07:00 часов до 08:00 часов.
Профилактическое мероприятие «Юный пешеход» направлено на пресечение фактов непредоставления преимущества несовершеннолетним пешеходам водителями транспортных средств на пешеходных переходах. Мероприятия будут проведены 30 июля 2019 года с 14:00 часов до 16:00 часов вблизи объектов с массовым притяжением несовершеннолетних.
Профилактическое мероприятие «Велосипед - без бед!» направлено на пресечение фактов нарушения требований Правил дорожного движения велосипедистами, в том числе несовершеннолетними на нерегулируемых пешеходных переходах. Мероприятия будут проведены 6 августа 2019 года с 15:00 часов до 17:00 часов на нерегулируемых пешеходных переходах.
Профилактическое мероприятие «Нетрезвый водитель» направлено на сплошные проверки водителей транспортных средств на предмет выявления признаков состояния опьянения. Мероприятия будут проведены еженедельно с 19:00 часов пятницы до 07:00 часов понедельника. Массовое мероприятие «Нетрезвый водитель» с участием участковых уполномоченных полиции, представителей общественности, средств массовой информации состоится 26 июля 2019 года с 22:00 часов до 24:00 часов.
Госавтоинспекция региона призывает граждан сообщать информацию о каждом факте управления транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения по специально выделенной телефонной линии
8 (8422) 736-736 или по телефонам дежурных частей ГИБДД 8 (8422) 73-55-77; 8 (8422) 73-60-60.
Проявите бдительность, это позволит спасти человеческие жизни! Ваши дети, родственники, друзья и близкие люди могут оказаться где-то рядом с нетрезвым нарушителем. Только совместными усилиями возможно бороться с пьянством на дорогах.



 Информация  24-07-2019, 16:35  Автор: kaseeva
Уважаемые жители региона!

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области сообщает: Федеральная кадастровая палата приглашает на ближайшие вебинары на своем сайте www.kadastr.ru, раздел сайта «Вебинары и видеолекции».
06.08.2019 и 21.08.2019 в 10:00 часов состоится вебинар на тему «Новое оформление жилых и садовых домов». Стоимость участия в вебинаре 1000 рублей.
А 14.08.2019 в 10:00 часов состоится вебинар на тему «Практические советы по изготовлению техплана». Стоимость участия в вебинаре 2000 рублей.
Вебинар — это онлайн-встреча, обучающее онлайн-занятие, на котором докладчик-ведущий расскажет необходимую информацию согласно заявленной теме вебинара. Наличие компьютера (планшета/телефона) и возможности высокоскоростного подключения к Интернету, а также огромного желания – это всё, что необходимо для участия в вебинаре.
Информация представляется в доступной форме. Но главное – можно задать любые интересующие вопросы по теме вебинара.
Чтобы зарегистрироваться для участия в вебинаре на сайте Федеральной кадастровой палаты www.kadastr.ru (далее – Сайт), необходимо:
• зайти в меню «ЭЛЕТРОННЫЕ УСЛУГИ И СЕРВИСЫ» раздел «Вебинары
и видеолекции»;
• в «КАЛЕНДАРЕ ВЕБИНАРОВ» выбрать интересующую дату проведения вебинара;
• при нажатии в ячейке выбранной даты по названию темы вебинара перейти
к процедуре «авторизация».
При возникновении вопросов можно зайти на Сайт в раздел «Вебинары
и видеолекции» в подраздел «Вопросы», где даны ответы на самые популярные вопросы.
А если не на все вопросы получены ответы – необходимо направлять письма на электронную почту: infowebinar@kadastr.ru.



 Информация  24-07-2019, 15:51  Автор: kaseeva
Не так давно в России вступили в силу изменения в Жилищном кодексе РФ, касающиеся размещения коммерческих объектов в жилых домах. В большинстве жилых многоэтажек квартиры соседствуют с офисами, магазинами, аптеками и другими коммерческими объектами. Закон разрешает организовывать бизнес в специально оборудованных нежилых помещениях многоквартирного дома и даже использовать для профессиональных и предпринимательских целей собственную квартиру. Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра разъяснили, какие виды коммерческой деятельности можно вести в многоэтажном жилом доме.
Многоквартирный дом – это здание, большая часть которого отведена под жилые помещения. Во многих домах старой застройки квартиры на первых этажах давно переведены собственниками в разряд нежилых, переоборудованы и функционируют как торговые точки и предприятия сферы услуг. В современных новостройках первые этажи изначально проектируются застройщиками как нежилые – для размещения различных объектов коммерции. Помещения оснащены отдельными входами, витринами, подключены к инженерным системам. Закон позволяет гражданам менять назначение помещения с жилого на нежилое и обратно и устанавливает определенные стандарты для эксплуатации помещения в зависимости от выбранного назначения.
Жилые помещения
Российское законодательство допускает использование жилых помещений не только по прямому назначению – для проживания, но также для ведения бизнеса.
Так, согласно статье 17 Жилищного кодекса, профессиональную или индивидуальную предпринимательскую деятельность в жилом помещении могут вести законно проживающие в нем граждане, при условии, что будут соблюдены права других жильцов, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Другими словами, работа предпринимателя не должна доставлять неудобств другим жильцам квартиры, а также соседям по дому, приводить к нарушению санитарных норм и правил техники безопасности при эксплуатации жилого помещения, наносить ущерб инженерному оборудованию или конструкции здания. Вести бизнес в домашних условиях имеют право физические лица, зарегистрировавшиеся как индивидуальные предприниматели или самозанятые. Часто дом и работу таким образом совмещают репетиторы, переводчики, юристы, бухгалтеры, программисты, веб-дизайнеры, портные и т.д. Кроме того, в некоторых квартирах жилых домов всё еще действуют малые средства размещения: мини-гостиницы и хостелы.
«Возможность оказывать гостиничные услуги в жилых помещениях многоквартирных домов прекратится с момента вступления в силу поправки в Жилищный кодекс, согласно которой «жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг». Таким образом, с 1 октября мини-предприятия гостиничного бизнеса можно будет организовывать только в нежилом фонде», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.
Действующие законодательство также не препятствует организации в квартире небольшого частного производства, например, по изготовлению тортов, фасовке и упаковке товаров, мыловарению. Но рассчитывать на большие объемы выработки не получится: Жилищный кодекс запрещает размещать в жилых помещениях промышленные производства. Таким образом, возможность использования приборов или станков, нарушающих допустимые уровни шума или вибрации и потребляющих большое количество электроэнергии, автоматически исключаются.
Другой запрет Жилищного кодекса распространяется на ведение в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях».
При желании масштабировать бизнес, организовать в многоквартирном доме полноценный офис, бюро, ателье, магазин, кафе-кондитерскую – с вывеской, отдельным входом и штатом сотрудников – предпринимателю придется перебазироваться из квартиры в помещение с назначением «нежилое».
Нежилые помещения
Нежилые помещения в многоквартирном доме предназначены только для ведения коммерческой, административной, общественной и другой деятельности и не могут использоваться для временного или постоянного проживания граждан. Как правило, в них располагаются магазины, аптеки, салоны красоты, офисы, медицинские учреждения, детские сады, предприятия коммунально-бытовой сферы и т.д
Деятельность в нежилом помещении строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами и не должна приводить к загрязнению воздуха и территории жилой застройки, превышению допустимого уровня шума, создавать угрозу жизни или здоровью жильцов дома. В частности, закон запрещает размещать в жилых домах магазины по продаже москательно-химических товаров, взрывоопасных веществ и материалов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел.
Под запрет также попадают заведения, работающие после 23 часов, учреждения и магазины ритуальных услуг, склады любого назначения, специализированные рыбные магазины, бани и сауны, прачечные и химчистки, общественные туалеты.
В многоквартирных домах нежилые помещения зачастую располагаются на первых и цокольных этажах. Не запрещено размещать их и выше, но в таком случае находящиеся непосредственно под ними объекты недвижимости тоже должны быть нежилыми. По закону, каждый нежилой объект необходимо оснастить отдельным входом, поэтому владельцы квартир на этажах выше первого редко пользуются правом сменить назначение помещения на «нежилое»: практика показывает, что посещаемость коммерческого объекта во многом зависит от его доступности.
В большинстве случаев в нежилой фонд переводят свои квартиры жильцы первых этажей в типовых многоэтажках, проекты которых не предполагали устройства специальных помещений для ведения бизнеса. Правда, с недавнего времени эта процедура сильно усложнилась. Согласно Федеральному закону № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», прежде чем обращаться в уполномоченный орган с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, собственник должен заручиться письменным согласием каждого владельца примыкающих к его квартире помещений, а также большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в доме и подъезде.
Закон не имеет обратного действия, но наделяет жильцов правом решать, будет ли открыто очередное коммерческое помещение в их доме. «Нововведения, прежде всего, направлены на защиту тех собственников, которые фактически покупали квартиры, соседствующие с «жилыми» первыми этажами, но через время столкнулись с потенциальной возможностью соседствовать с офисом», - говорит эксперт.

Информация предоставлена
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области




 Информация  23-07-2019, 15:07  Автор: kaseeva
В муниципальном образовании «Карсунский район» завершилась процедура выдвижения кандидатов на повторные выборы депутатов Совета депутатов муниципального образования Карсунское городское поселение Карсунского района Ульяновской области четвертого созыва по Карсунскому пятимандатному избирательному округу № 3. В итоге, кандидатами в депутаты выдвинулись 22 человека: 3 – самовыдвиженцы, 19 - представители политических партий, из них: 5 представители партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ», 5- «КОММУНИСТИЧЕСКАЯ ПАРТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», 2 – «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ», 5- ЛДПР-Либерально-демократической партии России, 2- КОММУНИСТИЧЕСКАЯ ПАРТИЯ КОММУНИСТЫ РОССИИ. Средний возраст кандидатов - 40 лет, самому старшему- 67 лет, самому молодому - 19 лет. Из 22 кандидатов 13 мужчин и 9 женщин.
Все кандидаты представили документы на регистрацию.
На отчетную дату территориальная избирательная комиссия муниципального образования «Карсунский район» уже зарегистрировала 16 кандидатов в депутаты.
Со сведениями о кандидатах можно ознакомиться в приложении.
https://yadi.sk/i/8dT4onCbmz5rTw



 Информация  23-07-2019, 14:35  Автор: kaseeva
Федеральная кадастровая палата в связи с увеличением количества запросов от граждан по теме кадастровой оценки запускает проект по повышению информирования владельцев недвижимости. Во всех регионах будут подготовлены инструкции и разъяснения о проведении государственной кадастровой оценки, формировании кадастровой стоимости и порядке ее оспаривания.
Что такое кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость недвижимости – это стоимость, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Важно понимать, что кадастровая стоимость объекта недвижимости не является константой: она может изменяться, так как ее расчет основан на широком спектре характеристик объекта недвижимости – это его технические параметры, местоположение, развитость инфраструктуры, наличие коммуникаций и так далее. Соответственно, изменение каких-либо характеристик объекта влияет на его кадастровую стоимость.
Что такое государственная кадастровая оценка (ГКО)?
Согласно действующему законодательству, именно кадастровая стоимость является основной для расчета налога на недвижимое имущество. Для того чтобы налог рассчитывался справедливо, требуется регулярная актуализация данных о кадастровой стоимости. Для этих целей проводится государственная кадастровая оценка объектов недвижимости.
«Кроме того, кадастровая стоимость может применяться, например, для определения стартовой цены на аукционах, расчета ставок арендной платы или экономического обоснования стоимости изъятия земельных участков для государственных нужд», – уточняет начальник отдела определения кадастровой стоимости Федеральной кадастровой палаты Татьяна фон Адеркас.
ГКО проводится по решению региональных властей. Она может быть проведена как выборочно, так и в отношении всех видов объектов недвижимости и всех категорий земель субъекта РФ одновременно. Например, администрация региона принимает решение о проведении ГКО в отношении земель сельхозназначения, многоквартирных домов или особо охраняемых территорий. Перечень объектов, подлежащих проведению ГКО на основании запроса администрации субъекта, формирует орган регистрации прав.
В городах федерального значения ГКО проводится не чаще одного раза в два года. В прочих регионах – не чаще одного раза в три года, но не реже одного раза в пять лет. Кроме того, возможно проведение внеочередной оценки.
Кто в России определяет кадастровую стоимость?
Работы по кадастровой оценке земель начали проводить с 2001 года, тогда как налог за землю на основании кадастровой стоимости рассчитывается только с 2006 года. С конца первого десятилетия 2000-х проведение кадастровой оценки регулировалось нормами 135-ФЗ «Об оценочной деятельности». В 2016 году был принят 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»: это было сделано, чтобы усовершенствовать процедуры определения кадастровой стоимости. Новый закон, в числе прочего, усилил ответственность исполнителя работ по оценке за полученный результат.
В настоящее время продолжается переход от действия закона об оценочной деятельности, в соответствии с которым кадастровая стоимость определялась независимыми оценщиками, к закону о государственной кадастровой оценке, согласно которому кадастровая стоимость рассчитывается специально созданными государственными бюджетными учреждениями при субъекте РФ. На сегодня в ряде регионов уже созданы ГБУ, которые работают по новым правилам.
Примечательно, что работники бюджетных учреждений, непосредственно определяющие кадастровую стоимость, не в праве заниматься расчетом рыночной стоимости недвижимости для оспаривания ее кадастровой стоимости.
Как происходит процесс определения кадастровой стоимости?
Итак, местная администрация приняла решение о проведении государственной кадастровой оценки. Местный орган регистрации прав формирует перечень конкретных объектов недвижимости и по запросу предоставляет в администрацию. Та, в свою очередь, в течение 3 рабочих дней должна направить его в специально созданные ГБУ. Этот перечень содержит сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), обязательно - актуальные на 1 января года определения кадастровой стоимости.
В течение месяца с момента принятия решения администрация должна проинформировать о нем правообладателей соответствующих объектов недвижимости.
Важным этапом государственной кадастровой оценки, проведенной ГБУ, становится предварительный отчет. В установленные законом сроки он должен быть размещен на сайте учреждения в Интернете, а также предоставлен в Росреестр (о чем администрация также обязана проинформировать граждан). После исправления ошибок отчет публикуется на сайте ведомства на 60 дней, чтобы граждане могли с ним ознакомиться и высказать свои замечания. Причем направить их заинтересованные лица могут любым удобным способом – напрямую в ГБУ, проводившее оценку, подать заявление посредством портала госуслуг или через МФЦ.
«У правообладателя есть 60 дней на ознакомление с предварительным отчетом, но подать замечания, согласно законодательству, необходимо в течение 50 суток. Следует отметить, что замечания к промежуточным отчетным документам должны обязательно содержать ряд сведений, установленных законом: такие, как ФИО, кадастровый номер объекта недвижимости, номера страниц промежуточного отчета. Кроме того, к замечаниям могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Замечания, не соответствующие требованиям, не подлежат рассмотрению», говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты.
Предварительное рассмотрение результатов оценки позволяет еще на начальном этапе исправить ошибки и откорректировать кадастровую стоимость (до того, как на объект начнут начисляться налоги, рассчитанные по такой кадастровой стоимости) и предотвратить необходимость обращаться в суд или комиссию для пересмотра. При этом длительный срок рассмотрения предварительных результатов оценки дает возможность обработать максимальное количество обращений до утверждения результатов определения кадастровой стоимости. А утверждают окончательные итоги государственной кадастровой оценки органы власти субъекта РФ.
«Таким образом, граждане получают доступный инструмент для корректировки кадастровой стоимости заранее, что позволяет им избежать обращения в комиссию для пересмотра уже утвержденных результатов или их оспаривания в судебном порядке. Несомненным плюсом такой системы исправления неверно определенной кадастровой стоимости недвижимости можно назвать сокращение временных затрат», - резюмирует Татьяна фон Адеркас.


 Информация  22-07-2019, 15:49  Автор: Sir_Gone
Информация



 Информация  22-07-2019, 11:11  Автор: kaseeva
Санитарно-защитная зона (ССЗ) – специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств - источников вредного воздействия на среду обитания и здоровье человека. СЗЗ являются защитным барьером, который обеспечивает уровень безопасности населения.
Санитарно-защитные зоны устанавливаются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» (Постановление).
Постановлением установлено, что правообладатели объектов капитального строительства, введенных в эксплуатацию до дня вступления в силу Постановления, в отношении которых подлежат установлению санитарно-защитные зоны, обязаны провести исследования (измерения) атмосферного воздуха, уровней физического и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта и представить в Роспотребнадзор (ее территориальные органы) заявление об установлении санитарно-защитной зоны с приложением к нему проекта санитарно-защитной зоны и экспертного заключения о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы в отношении проекта санитарно-защитной зоны.
Так же определено, что санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека, в случае формирования за контурами таких объектов химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования.
Следует отметить, что в санитарно-защитной зоне не допускается использование земельных участков в целях размещения:
а) жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;
б) объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Санитарно-защитная зона и ограничения использования земельных участков, расположенных в ее границах, считаются установленными со дня внесения сведений о такой зоне в ЕГРН.
Уполномоченным органом по установлению границ санитарно-защитной зоны на территории Ульяновской области является Управление Роспотребнадзора по Ульяновской области. После принятия решений об установлении границ санитарно-защитной зоны ведомство обязано направлять в кадастровую палату документы для внесения сведений в ЕГРН.
Санитарно-защитные зоны являются зонами с особыми условиями использования территорий и подлежат внесению в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия, который установлен законом о регистрации прав.
Как любое ограничение, санитарно-защитная зона должна быть внесена не только в ЕГРН, но и отражена в документации по планировке территории: генеральном плане и карте градостроительного зонирования.
Внесение в ЕГРН санитарно-защитных зон исключит дальнейшие споры и конфликты между владельцами опасного промышленного объекта с собственниками земли, обремененной санитарно-защитной зоной.
«Кадастровой палатой по Ульяновской области в ЕГРН внесены сведения пока только об одной санитарно-защитной зоне промышленных объектов, но при этом растет число документов, поступающих в орган регистрации прав для внесения санитарно-защитных зон» - отмечает эксперт Кадастровой палаты по Ульяновской области Сергей Егоров.





Информация предоставлена
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области






 Информация  22-07-2019, 09:38  Автор: kaseeva
Отделение Пенсионного фонда по Ульяновской области сообщает, что семьи, в которых после 1 января 2018 года родился либо усыновлен второй ребенок (усыновленный ребенок также должен быть рожден после 1 января 2018) и размер дохода на каждого члена семьи за предшествующий обращению год не превысил 1,5-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленную в Ульяновской области за II квартал 2018 года (15555,00 руб.), имеют право на ежемесячную денежную выплату из средств материнского капитала.
Размер ежемесячной выплаты в Ульяновской области гражданам обратившимся с 1 января 2019 составляет 9992 руб.
Ежемесячная выплата осуществляется со дня рождения ребенка, если обратиться за ней не позднее шести месяцев с даты рождения (усыновления) малыша. При подаче заявления после исполнения ребенку шести месяцев выплата назначается со дня обращения за ней.

Первый выплатной период составляет 12 месяцев, затем можно повторно обратиться в ПФР, и выплата будет вновь установлена при соблюдении перечисленных условий, но не более чем до достижения ребенком 1,5 лет.
Выплаты прекращаются, если материнский капитал использован полностью либо семья меняет место жительства. В случае необходимости выплаты можно приостановить.
Заявление на получение ежемесячной выплаты можно подать в клиентской службе Пенсионного фонда по месту жительства, а также через Личный кабинет на сайте ПФР es.pfrf.ru либо через МФЦ.

Заявление о назначении ежемесячной выплаты можно подать одновременно с заявлением о выдаче сертификата на материнский капитал только при личном обращении в клиентскую службу Пенсионного фонда по месту жительства либо через МФЦ.

С перечнем документов для назначения выплаты можно ознакомиться на сайте pfrf.ru

За первое полугодие 2019 года в Отделение ПФР по Ульяновской области с заявлением о выплате ЕПМ обратилось 422 семьи, в том числе через сайт ПФР – 234 заявителя.


Пенсионный фонд Российской Федерации
Отделение Пенсионного фонда по Ульяновской области


 Информация  22-07-2019, 08:28  Автор: Sir_Gone
Массовые мероприятия в июле 2019 года
ОГИБДД МО МВД России «Карсунский» информирует, что в целях повышения эффективности проводимых мероприятий по предупреждению дорожно – транспортных происшествий на территории Карсунского и Сурского районов будут проходить следующие массовые профилактические мероприятия:
- «Автокресло-детям!» - массовое профилактическое мероприятие по сплошной проверке водителей транспортных средств на предмет выявления нарушений правил перевозки детей. Мероприятие будет проводиться 23 июля 2019 года на подъездах к образовательным учреждениям с 07.00 часов до 08.00 часов.
- «Юный пешеход» - массовое профилактическое мероприятие по пресечению фактов не предоставления преимущества несовершеннолетним пешеходам водителями транспортных средств на пешеходных переходах. Мероприятие будет проводиться 30 июля 2019 года с 14.00 часов до 16.00 часов вблизи образовательных учреждений и на маршрутах следования к ним учащихся.
- «Нетрезвый водитель» - массовое профилактическое мероприятие по сплошной проверке водителей транспортных средств на предмет выявления признаков состояния опьянения. Массовое мероприятие будет проводится 26 июля 2019 года с 22.00 часов до 24.00 часов. Также мероприятия «нетрезвый водитель» будут проводиться еженедельно на территории обслуживания ОГИБДД МО МВД России «Карсунский» начиная с 19.00 часов пятницы и до 07.00 часов понедельника.


 Информация  19-07-2019, 08:09  Автор: kaseeva
Ульяновской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства в сфере охраны лесов от пожаров.
Установлено, что в нарушение требований закона ООО «Простор» не приняты меры по очистке территории, прилегающей к лесу, от сухой травянистой растительности, пожнивных остатков, валежника, порубочных остатков, мусора и других горючих материалов. Обустройство минерализованной полосы или иного противопожарного барьера также не обеспечено.
С целью устранения нарушений закона природоохранный прокурор обратился с иском в суд с требованием принять меры по очистке от мусора и отходов территории, прилегающей к лесу.
Решением суда требования прокурора удовлетворены.
Устранение нарушений закона находится на контроле прокуратуры.

Ульяновская природоохранная прокуратура


 Информация  18-07-2019, 14:48  Автор: kaseeva
Руководствуясь задачей информирования населения Российской Федерации о работе органов исполнительной власти субъектов РФ и администраций муниципальных образований в вопросах реализации государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" ( утвержденной Постановлением Правительства РФ от 31 мая 2019 г. N 696), а также в деле повышения качества жизни граждан в населенных пунктах регионов России, обозначенной в ходе Прямой Линии с Президентом РФ 20 июня 2019 года, ОИА «Новости России», "Федеральный Справочник" и редакция журнала «Экономическая политика России» (учрежден 12.04.2007 года Минобрнауки России, Минэкономразвития России, Минпромторгом России и Росстатом, свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-27975) формируют Общественный новостной сервис субъектов РФ "Околица" https://okolitsa-info.ru

Целью данного бесплатного информационного ресурса является оперативное размещение информации о мероприятиях региональных и муниципальных государственных органов управления, учреждений, предприятий и организаций в деле социально-экономического и инвестиционного развития территорий, обеспечения их финансовой стабильности и выработки стратегий ценообразования, развития предпринимательства и потребительского рынка, жилищного строительства и градостроительства, обновления промышленности и транспортной инфраструктуры, совершенствования системы АПК, ЖКХ, ТЭК и экологической безопасности, осуществления ветеринарной деятельности и лицензионного контроля, регулирования контрактной системы в сфере закупок и тарифного регулирования, занятости и трудовых отношений, укрепления продовольственной безопасности, природного, культурного, спортивно-туристского, научно- образовательного потенциала, повышения доступности и качества услуг информатизации и связи, органов ЗАГС и нотариата, медицинской помощи, гражданской, правовой и социальной защиты населения Российской Федерации.

Дополнительная информация тут https://okolitsa-info.ru/околица-общественный-новостной-с/

Участники формирования Общественного новостного сервиса субъектов РФ - федеральные, региональные и муниципальные государственные органы управления, а также учреждения, организации и предприятия всех видов муниципальных образований с учетом добавлений Федерального закона от 27 мая 2014 года № 136.ФЗ (сельское поселение, городское поселение, муниципальный район, городской округ, внутригородская территория города федерального значения, городской округ с внутригородским делением, внутригородской район). Актуальные публикации органов исполнительной власти субъектов РФ и муниципальных образований в рамках Федерального закона от 9 февраля 2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления», а также других нормативно правовых актов регламентирующих их деятельность в части информационной открытости и в целях освещения деятельности власти на региональном и муниципальном уровне в отношении реализуемых программ поддержки населения аккумулируются здесь https://okolitsa-info.ru/category/novosti/


 Информация  18-07-2019, 14:10  Автор: kaseeva
18 июля 2019 года отмечается День обретения мощей Сергия Радонежского, одного из самых почитаемых святых в православной церкви. Сергий Радонежский стал основателем Троице-Сергиевой лавры, которая на сегодняшний день является одним из святых мест России. Его вклад в развитие религии настолько велик, что переоценить его невозможно.
Праздничные мероприятия, посвященные этой памятной дате, прошли в селе Таволжанка Карсунского района. Праздничную Литургию в храме в честь Святого Сергия Радонежского с.Таволжанка провел протоиерей храма "Всех скорбящих Радость" о. Геннадий. После все прихожане приняли участие в трапезе и праздничном концерте.
В рамках престольного праздника "Преподобный отче наш Сергие, моли Бога о нас!" Н. И. Пелевина, куратор района, директор Департамента ветеринарии-главный государственный ветеринарный инспектор Ульяновской области, председатель Союза православных женщин в Ульяновской области, от имени Губернатора С.И.Морозова и от себя лично поздравила всех присутствующих: «В этот день тысячи паломников со всей России и даже из-за ее пределов приезжают в Троице-Сергиеву лавру, чтобы поклониться мощам Святого и получить благословение. Говорят, что это место пропитано добром и святостью. Люди приезжают туда за спасением, за душевным теплом. И сегодня мы молимся вместе с ними и отмечаем этом праздник со всей Ульяновской областью. Желаю вам мира, здоровья, и благополучия!» Н.И.Пелевина провела церемонию награждения, вручив Благодарственные письма губернатора Ульяновской области и Почетное грамоты Союза православных женщин в Ульяновской области. Также с поздравительным словом к собравшимся обратились Глава администрации МО "Карсунский район" В.Б.Чубаров, протоиерей храма "Всех скорбящих Радость" о. Геннадий. Жители Карсунского района и с.Таволжанка с именами Сергей были приглашены на сцену для поздравления с Днем Ангела, им были вручены именные иконы. Праздник сопровождался номерами художественной самодеятельности. Мира, добра, веры, согласия вам, дорогие карсунцы! Преподобный отче наш Сергие, моли Бога о нас!
Преподобный отче наш Сергие, моли Бога о нас!Преподобный отче наш Сергие, моли Бога о нас!Преподобный отче наш Сергие, моли Бога о нас!
Преподобный отче наш Сергие, моли Бога о нас!Преподобный отче наш Сергие, моли Бога о нас!Преподобный отче наш Сергие, моли Бога о нас!
Преподобный отче наш Сергие, моли Бога о нас!Преподобный отче наш Сергие, моли Бога о нас!Преподобный отче наш Сергие, моли Бога о нас!
Преподобный отче наш Сергие, моли Бога о нас!




 Информация  17-07-2019, 15:56  Автор: kaseeva
Не так давно в России вступили в силу изменения в Жилищном кодексе РФ, касающиеся размещения коммерческих объектов в жилых домах. В большинстве жилых многоэтажек квартиры соседствуют с офисами, магазинами, аптеками и другими коммерческими объектами. Закон разрешает организовывать бизнес в специально оборудованных нежилых помещениях многоквартирного дома и даже использовать для профессиональных и предпринимательских целей собственную квартиру. Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра разъяснили, какие виды коммерческой деятельности можно вести в многоэтажном жилом доме.
Многоквартирный дом – это здание, большая часть которого отведена под жилые помещения. Во многих домах старой застройки квартиры на первых этажах давно переведены собственниками в разряд нежилых, переоборудованы и функционируют как торговые точки и предприятия сферы услуг. В современных новостройках первые этажи изначально проектируются застройщиками как нежилые – для размещения различных объектов коммерции. Помещения оснащены отдельными входами, витринами, подключены к инженерным системам. Закон позволяет гражданам менять назначение помещения с жилого на нежилое и обратно и устанавливает определенные стандарты для эксплуатации помещения в зависимости от выбранного назначения.
Жилые помещения
Российское законодательство допускает использование жилых помещений не только по прямому назначению – для проживания, но также для ведения бизнеса.
Так, согласно статье 17 Жилищного кодекса, профессиональную или индивидуальную предпринимательскую деятельность в жилом помещении могут вести законно проживающие в нем граждане, при условии, что будут соблюдены права других жильцов, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Другими словами, работа предпринимателя не должна доставлять неудобств другим жильцам квартиры, а также соседям по дому, приводить к нарушению санитарных норм и правил техники безопасности при эксплуатации жилого помещения, наносить ущерб инженерному оборудованию или конструкции здания. Вести бизнес в домашних условиях имеют право физические лица, зарегистрировавшиеся как индивидуальные предприниматели или самозанятые. Часто дом и работу таким образом совмещают репетиторы, переводчики, юристы, бухгалтеры, программисты, веб-дизайнеры, портные и т.д. Кроме того, в некоторых квартирах жилых домов всё еще действуют малые средства размещения: мини-гостиницы и хостелы.
«Возможность оказывать гостиничные услуги в жилых помещениях многоквартирных домов прекратится с момента вступления в силу поправки в Жилищный кодекс, согласно которой «жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг». Таким образом, с 1 октября мини-предприятия гостиничного бизнеса можно будет организовывать только в нежилом фонде», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.
Действующие законодательство также не препятствует организации в квартире небольшого частного производства, например, по изготовлению тортов, фасовке и упаковке товаров, мыловарению. Но рассчитывать на большие объемы выработки не получится: Жилищный кодекс запрещает размещать в жилых помещениях промышленные производства. Таким образом, возможность использования приборов или станков, нарушающих допустимые уровни шума или вибрации и потребляющих большое количество электроэнергии, автоматически исключаются.
Другой запрет Жилищного кодекса распространяется на ведение в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях».
При желании масштабировать бизнес, организовать в многоквартирном доме полноценный офис, бюро, ателье, магазин, кафе-кондитерскую – с вывеской, отдельным входом и штатом сотрудников – предпринимателю придется перебазироваться из квартиры в помещение с назначением «нежилое».
Нежилые помещения
Нежилые помещения в многоквартирном доме предназначены только для ведения коммерческой, административной, общественной и другой деятельности и не могут использоваться для временного или постоянного проживания граждан. Как правило, в них располагаются магазины, аптеки, салоны красоты, офисы, медицинские учреждения, детские сады, предприятия коммунально-бытовой сферы и т.д
Деятельность в нежилом помещении строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами и не должна приводить к загрязнению воздуха и территории жилой застройки, превышению допустимого уровня шума, создавать угрозу жизни или здоровью жильцов дома. В частности, закон запрещает размещать в жилых домах магазины по продаже москательно-химических товаров, взрывоопасных веществ и материалов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел.
Под запрет также попадают заведения, работающие после 23 часов, учреждения и магазины ритуальных услуг, склады любого назначения, специализированные рыбные магазины, бани и сауны, прачечные и химчистки, общественные туалеты.
В многоквартирных домах нежилые помещения зачастую располагаются на первых и цокольных этажах. Не запрещено размещать их и выше, но в таком случае находящиеся непосредственно под ними объекты недвижимости тоже должны быть нежилыми. По закону, каждый нежилой объект необходимо оснастить отдельным входом, поэтому владельцы квартир на этажах выше первого редко пользуются правом сменить назначение помещения на «нежилое»: практика показывает, что посещаемость коммерческого объекта во многом зависит от его доступности.
В большинстве случаев в нежилой фонд переводят свои квартиры жильцы первых этажей в типовых многоэтажках, проекты которых не предполагали устройства специальных помещений для ведения бизнеса. Правда, с недавнего времени эта процедура сильно усложнилась. Согласно Федеральному закону № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», прежде чем обращаться в уполномоченный орган с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, собственник должен заручиться письменным согласием каждого владельца примыкающих к его квартире помещений, а также большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в доме и подъезде.
Закон не имеет обратного действия, но наделяет жильцов правом решать, будет ли открыто очередное коммерческое помещение в их доме. «Нововведения, прежде всего, направлены на защиту тех собственников, которые фактически покупали квартиры, соседствующие с «жилыми» первыми этажами, но через время столкнулись с потенциальной возможностью соседствовать с офисом», - говорит эксперт.

Информация предоставлена
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области




 Информация  16-07-2019, 15:37  Автор: kaseeva
Наступил период домашних заготовок, многие хозяйки варят варенье, консервируют на зиму овощи. В последнее время в Ульяновской области участились случаи отравления детей химическими веществами: двое малышей отравились уксусной кислотой, трёхлетний мальчик проглотил случайно таблетку «Антинакипин», что привело к химическому ожогу пищевода.
Уважаемые родители!
В случае отравления не следует заниматься самолечением, необходимо незамедлительно вызвать скорую помощь.
Нельзя промывать в домашних условиях желудок, вызывая рвоту, так как это может увеличить площадь и глубину ожога, а также рвотные массы могут попасть в дыхательные пути.
Необходимо дать ребенку 1,5-2 стакана воды, чтобы уменьшить концентрацию едкого вещества в желудке.
Будьте внимательны к своим детям и аккуратны в хранении химических веществ, используемых в быту. Храните их в недоступном для детей месте, в хорошо закрытых ёмкостях.

Отдел по охране здоровья граждан администрации
муниципального образования «Карсунский район»




 Информация  12-07-2019, 16:43  Автор: kaseeva
 Именной капитал «Семья»
С 9 июля 2019 г. в Закон Ульяновской области от 31.01.2008 г. №24-ЗО внесены изменения, согласно которым средства именного капитала «Семья» могут быть направлены семьям, владеющим сертификатами, на погашение ипотечного кредита (займа) без учёта квадратных метров. Ранее же правом погашения кредитов (займов) могли воспользоваться лишь те семьи, у которых общая площадь жилого помещения на момент рождения ребёнка составляла менее 12 кв.м. на человека. Так же, как и ранее, средства капитала можно направить на получение платных медицинских услуг, образование, страхование жизни, здоровья и имущества ребёнка (детей). Можно приобрести необходимые товары для социальной адаптации и интеграции детей с ограниченными возможностями здоровья. Предоставляется возможность приобретения путевки в организации детского отдыха, перечислить на частичное покрытие стоимости услуг по обеспечению имеющегося или строящегося жилья светом, газом и водой. По всем вопросам реализации именного капитала «Семья» обращаться на справочно-информационную линию по телефону 8(84246)2-34-46.
Областное государственное казённое учреждение социальной защиты населения Ульяновской области отделение по Карсунскому району напоминает о том, что в соответствии с Законом Ульяновской области 154-ЗО от 29.12.2005 г. «О мерах социальной поддержки многодетных семей на территории Ульяновской области» многодетные родители , имеющие детей школьного возраста имеют право на получение ежегодной выплаты на приобретение школьной формы и спортивной одежды. Для оформления выплаты необходимо обратиться в Областное государственное казённое учреждение «Корпорация развития интернет-технологий-многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ульяновской области» (МФЦ) и предоставить следующие документы: паспорта родителей, удостоверение многодетной семьи , справка из общеобразовательного учреждения об обучении ребенка на 2019-2020 учебный год. На сегодняшний день ежегодную выплату получили 285 детей школьного возраста. Размер данной выплаты составляет 2000 рублей на каждого ученика. По всем возникшим вопросам можно обратиться в ОГКУСЗН Ульяновской области отделение по Карсунскому району или по телефону 8(84246)2-37-58.





Счетчик посещений

Besucherzahler rusian brides
счетчик посещений

Administrator: Ярослав Зуборев
2009 год