Деятельность межмуниципального отдела по Карсунскому, Сурскому и Майнскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в 2016 года осуществлялась в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 25.12.2008г. № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»; Планом работы Управления и Планом работы отдела на 2013 год.
В соответствии с поступившими нормативно-правовыми актами и другими руководящими документами деятельность отдела проводилась по следующим направлениям:
- дальнейшее повышение эффективности реализации задач, поставленных перед отделом, в частности по повышению качества осуществления государственных функций и государственных услуг;
- реализация программы по реорганизации структуры федеральных органов исполнительной власти в целях ее оптимизации и осуществление работы по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- взаимодействие с муниципальными образованиями, расположенными на территории, которую обслуживает Карсунский отдел, со смежными службами Карсунского, Сурского и Майнского районов, связанными с регистрационной деятельностью, со средствами массовой информации и общественностью в целях информирования населения.
В целях обеспечения надлежащего уровня организационно-управленческой деятельности в 2016 году ежемесячно по вопросам деятельности отдела проводились производственные совещания, на которых анализировалась работа всех специалистов отдела, вырабатывались мероприятия по повышению качества работы. За отчетный период было проведено 12 совещаний с сотрудниками отдела. Кроме того, проводились учебные занятия по профессиональной подготовке государственных служащих - сотрудников отдела, всего проведено 12 занятий.





В отделе выполняются установленные нормативными актами требования по приему и регистрации документов, требования к проведению правовой экспертизы документов и проверки законности сделок, требования к установлению отсутствия противоречий между заявляемыми и зарегистрированными правами, других оснований для отказа или приостановления регистрации, требования к приостановлению и отказам в регистрации.
Количество сотрудников отдела по штатному расписанию - 11, из них выполняющих функции по государственной регистрации – 5, осуществляющих выдачу бесплатной информации и ведение архива – 1; выполняющих функции по проведению государственного земельного надзора – 3 специалиста.
Количество зарегистрированных прав составило 10207 по сравнению с аналогичным периодом 2015 года снижение на 600 регистрационных действий.
За отчетный период всего зарегистрировано сделок 418.
В отделе в полной мере осуществляется реализация Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».
Увеличение объема зарегистрированной ипотеки произошло за счет сделок, заключенных в результате реализации национальной программы «Доступное жилье», оплата по которым осуществляется за счет средств бюджетов различных уровней, а также за счет средств материнского капитала, кредитных средств и составило 2015 год 21, а в 2016 году 32.
В процессе проведения правовой экспертизы документов, поступивших на регистрацию и при наличии оснований, предусмотренных статьями 19 и 20 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, принимались решения о приостановлении или отказе в государственной регистрации:
- приостановлена государственная регистрация по 123 регистрационным действиям;
- принято решений об отказе в государственной регистрации прав и сделок по 14 объектам;
Основными причинами приостановлений и отказов в государственной регистрации являются:
- не представление правообладателями заявлений и необходимых документов на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введении в действие Федерального закона о государственной регистрации прав перехода данного права, его ограничения или совершенной после введения в действие данного Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества;
- не представление полного пакета необходимых документов для государственной регистрации прав;
- представление на государственную регистрацию документов, по форме или по содержанию, не соответствующими требованиям действующего законодательства.
По сравнению с отчетным периодом прошлого года количество приостановок снизилось на 48.





Все рабочие места в Карсунском отделе оборудованы в соответствии с требованиями персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и печатающим устройствам.
Решается вопрос по новому помещению в Карсунском районе в здании казначейства по Карсунскому району.



За 2016 года в Карсунский отдел обратилось 3 гражданина за разъяснениями различных вопросов, касающихся государственной регистрации. Из них все граждане были приняты начальником отдела на личном приеме и были даны разъяснения по существу интересующих их вопросов.
Тематика обращения различная, вместе с тем анализируя количество обратившихся граждан в 2016 году в сравнении с аналогичным периодом прошлого 2015 года, следует отметить, что тематика обращений по регистрации прав на земельные доли и регистрации прав на земельные участки и жилые дома в упрощенном порядке в соответствии с принятием федеральных законов № 93-ФЗ от 30.06.2006г. и № 268-ФЗ от 23.11.2007г. сохранилась.



На 1 января 2016 года штатная численность отдела составляла 11 человек, из которых: 1- начальник отдела, 1- заместитель начальника отдела, 3 - главных специалиста-эксперта, 1- ведущий специалист-эксперт 5 – специалиста-эксперта, из них 5 – государственных регистратора, 3 государственных земельных инспектора.
Все специалисты отдела обладают профессиональной компетентностью, в основном все способны самостоятельно и оперативно организовать свою работу на должном уровне, ответственно относятся к своей работе, соблюдают трудовую дисциплину. В коллективе сложились нормальные конструктивные отношения, между специалистами практикуется взаимозаменяемость, взаимовыручка, наставничество.
В части укрепления исполнительской и служебной дисциплины, совершенствования работы по профессиональному обучению и воспитанию кадров, в отделе не реже двух раз в месяц проводятся занятия по профессиональной подготовке государственных гражданских служащих. Данные занятия проводятся как начальником отдела – государственным регистратором, так и всеми специалистами отдела, что повышает ответственность и уровень подготовки всех специалистов. Так за 2016 год проведено 12 учебных занятий.




Начальник Карсунского отдела